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齐齐哈尔市人民政府关于印发调整市区商业租赁土地年租金标准的通知 2018-09-12

 

 

各区人民政府、市政府有关委、办、局,各有关单位:

   为加强有土地年租金征收管理,规范土地市场秩序,防止国有土地资产收益流失,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,经市政府十六届二次常务会议研究决定,对市区商业租赁土地年租金收取标准进行了调整,具体标准如下 

 

一、齐齐哈尔市市区商业租赁土地年租金标准

(一)商业用地(路线)土地年租金标准(单位:元/平方米)

路线价

级别

商业服务业

容积率修正

容积率

2

2.5

3

3.5

4

4.5

5

一级

年租金

216.33

248.02

279.71

301.46

323.2

335.1

346.99

二级

年租金

187.07

214.48

241.88

260.68

279.48

289.77

300.06

三级

年租金

150.77

172.86

194.95

210.1

225.25

233.54

241.84

四级

年租金

125.12

143.45

161.78

174.35

186.93

193.81

200.69

五级

年租金

116.96

134.09

151.23

162.98

174.74

181.17

187.6

六级

年租金

92.84

106.44

120.04

129.37

138.7

143.81

148.92

七级

年租金

91.03

104.37

117.7

126.85

136

141.01

146.01

 

 

 

 

 

 

 

(二)商业用地(区片)土地年租金标准(单位:元/平方米)

区片价

级别

商业服务业

容积率修正

1-3

容积率

1.5

2

2.5

3

3.5

4

一级

年租金

60.9

84.89

92.75

100.61

108.25

115.89

二级

年租金

45.57

63.52

69.4

75.28

81

86.72

三级

年租金

33.39

46.55

50.85

55.16

59.35

63.54

4-7

容积率

1

1.5

2

2.5

3

3.5

4

四级

年租金

21.45

25.6

29.75

32.5

35.24

37.91

40.58

五级

年租金

13.7

16.35

19

20.76

22.51

24.21

25.92

六级

年租金

10.2

12.17

14.15

15.45

16.76

18.03

19.3

七级

年租金

8.04

9.6

11.15

12.18

13.21

14.21

15.21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  容积率(现状)说明:当宗地容积率在上表设定容积率某区间时,采取上含下不含的规则,如:宗地容积率大于2.0且小于等于2.5时,按容积率为2.5时的土地年租金标准执行。

二、执行时间

本通知自2017年印发之日起执行,《齐齐哈尔市人民政府关于印发调整市区国有土地年租金标准的通知》(齐政发[2015]58号)中第三条同时停止执行。

 

     

 

 

 

                                                                                            齐齐哈尔市人民政府

                                                                                         2017年4月10

 

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